موضوع نویسنده
Puyannnn
سطح
4
مهمان
- Sep
- 13,534
- 22,013
- مدال‌ها
- 3
خواهان :
1- میلاد .......... نام پدر : عباس شغل : آزاد محل اقامت : شهر تهران.میدان یوسف آباد ......... .
2- زهرا ....... نام پدر : محمد شغل : خانه‌دار محل اقامت : شهر تهران.میدان یوسف آباد .......... .
خوانده :
1- محمد ....... نام پدر :رحمان شغل : آزاد محل اقامت : تهران.خیابان یوسف آباد .............. .
2- سپهر .......... نام پدر : رحمان شغل : آزاد محل اقامت : تهران.خیابان یوسف آباد .............. .
3- بهناز ......... نام پدر : اسد شغل : خانه‌دار محل اقامت : تهران.خیابان یوسف آباد .............. .
وکیل : مسعود محمدی نشانی : تهران. میدان فاطمی .میدان گلها ............. .
خواسته :
1- الزام به تنظیم سند رسمی ملک (لزام به تنظیم سند رسمی شش دانگ یک واحد آپرتمان به پلاک ثبتی ..... فرعی از ۱۴۹ اصلی مفروز و مجزا شده از ۳ قطعه ٩ تفکیکی به انضمام پارکینگ قطعه نه تفکیکی و انباری قطعه دو تفکیکی) مقوم به ۵۱,۰۰۰,۰۰۰ ریال ارزش منطقه ای ملک ۴۵,۰۰۰,۰۰۰ ریال
2- مطالبه وجه بابت ..(مطالبه وجه التزام قرردادی از قرار روزانه صدهزارتومان از تاریخ ارسال اظهارنامه به خوانده لغایت تنظیم سند رسمی به نام خریداران در دفترخانه) با جلب نظر کارشناس
3- مطالبه خسارات دادرسی
دلایل و منضمات :
دلایل و منضمات :
1- سایر دلایل و مستندات : دارای سابقه ارجاع و پرونده مرتبط در شعبه ۱۶ دادگاه عمومی حقوقی کرج به شماره بایگانی ........
2- اظهارنامه به شماره ...... مورخ ۱۳۹۸/۰۹/۲۳
3- سند رسمی وکالت به شماره .... مورخ ........
4- پلاک ثبتی به شماره ..... فرعی از ..... اصلی اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه .... دارای ارزش منطقه ای به مبلغ 43/000/000 ریال
5- وکالت نامه به شماره .......
6- تصویر وکالت نامه به شماره ......... مورخ ۱۴۰۰/۰۱/۲۳
7- مبایعه نامه مورخ ۱۳۹۷/۱۲/۲۹
8- مبایعه نامه مورخ ۱۳۹۷/۱۲/۱۹
شرح دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی
ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی تهران
با سلام
احتراماً به استحضار می رساند خواندگان ردیف اول و دوم (آقایان محمد و سپهر ........) که مالکین رسمی شش دانگ ملک مورد خواسته می باشند به موجب وکالتنامه رسمی شماره ..... و مبایعه نامه با کد رهگیری .......مورخ ۱۳۹۷/۱۲/۱۹ شش دانگ ملک مذکور را به خوانده ردیف سوم (خانم بهناز ........) منتقل نمودند و پس از آن خانم بهناز ...... به موجب مبایعه نامه با کد رهگیری ........... مورخ ۱۳۹۷/۱۲/۲۹ تنظیمی در دفتر املاک ..... شش دانگ ملک مورد خواسته را به خواهان ها (هریک سه دانگ) منتقل می نماید و ملک را تحویل ایشان می دهد.
مطابق با بند ۱ ماده ۴ مبایعه نامه. خوانده ردیف سوم موظف بوده در تاریخ ۱۳۹۸/۰۲/۰۱ جهت تنظیم سند رسمی در دفترخانه حاضر شود اما متاسفانه با وجود گذشت حدود دو سال از حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی به نام خریداران امتناع نموده و حاضر به انجام تعهدات قراردادی خود نمی باشد و درخواست های مکرر از ایشان و ارسال اظهارنامه نیز اثری نداشته است. لذا از آن مرجع محترم تقاضا دارد نسبت به رسیدگی و صدور حکم بر محکومیت خواندگان به انجام تعهد و تنظیم سند رسمی انتقال به نفع خواهان ها (هریک سه دانگ مشاع) مورد تقاضا می باشد. ضمناً با توجه به اين که مطابق بند ۵ ماده ۶ مبایعه نامه میان خواهان ها و خوانده ردیف سوم. وجه التزام قراردادی تاخیر در انجام تعهد از قرار روزانه ۱۰۰ هزار تومان تعیین شده است و با عنایت به عدم انجام تعهد قراردادی از سوی فروشنده. محکومیت فروشنده(خوانده ردیف سوم) به پرداخت وجه التزام مذکور نیز از تاریخ ارسال اظهارنامه به ایشان (۱۳۹۸/۰۹/۲۳) لغایت تنظیم سند رسمی به نام موکلین مورد تقاضا می باشد.
با تشکر و تجدید احترام
1- میلاد .......... نام پدر : عباس شغل : آزاد محل اقامت : شهر تهران.میدان یوسف آباد ......... .
2- زهرا ....... نام پدر : محمد شغل : خانه‌دار محل اقامت : شهر تهران.میدان یوسف آباد .......... .
خوانده :
1- محمد ....... نام پدر :رحمان شغل : آزاد محل اقامت : تهران.خیابان یوسف آباد .............. .
2- سپهر .......... نام پدر : رحمان شغل : آزاد محل اقامت : تهران.خیابان یوسف آباد .............. .
3- بهناز ......... نام پدر : اسد شغل : خانه‌دار محل اقامت : تهران.خیابان یوسف آباد .............. .
وکیل : مسعود محمدی نشانی : تهران. میدان فاطمی .میدان گلها ............. .
خواسته :
1- الزام به تنظیم سند رسمی ملک (لزام به تنظیم سند رسمی شش دانگ یک واحد آپرتمان به پلاک ثبتی ..... فرعی از ۱۴۹ اصلی مفروز و مجزا شده از ۳ قطعه ٩ تفکیکی به انضمام پارکینگ قطعه نه تفکیکی و انباری قطعه دو تفکیکی) مقوم به ۵۱,۰۰۰,۰۰۰ ریال ارزش منطقه ای ملک ۴۵,۰۰۰,۰۰۰ ریال
2- مطالبه وجه بابت ..(مطالبه وجه التزام قرردادی از قرار روزانه صدهزارتومان از تاریخ ارسال اظهارنامه به خوانده لغایت تنظیم سند رسمی به نام خریداران در دفترخانه) با جلب نظر کارشناس
3- مطالبه خسارات دادرسی
دلایل و منضمات :
دلایل و منضمات :
1- سایر دلایل و مستندات : دارای سابقه ارجاع و پرونده مرتبط در شعبه ۱۶ دادگاه عمومی حقوقی کرج به شماره بایگانی ........
2- اظهارنامه به شماره ...... مورخ ۱۳۹۸/۰۹/۲۳
3- سند رسمی وکالت به شماره .... مورخ ........
4- پلاک ثبتی به شماره ..... فرعی از ..... اصلی اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه .... دارای ارزش منطقه ای به مبلغ 43/000/000 ریال
5- وکالت نامه به شماره .......
6- تصویر وکالت نامه به شماره ......... مورخ ۱۴۰۰/۰۱/۲۳
7- مبایعه نامه مورخ ۱۳۹۷/۱۲/۲۹
8- مبایعه نامه مورخ ۱۳۹۷/۱۲/۱۹
شرح دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی
ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی تهران
با سلام
احتراماً به استحضار می رساند خواندگان ردیف اول و دوم (آقایان محمد و سپهر ........) که مالکین رسمی شش دانگ ملک مورد خواسته می باشند به موجب وکالتنامه رسمی شماره ..... و مبایعه نامه با کد رهگیری .......مورخ ۱۳۹۷/۱۲/۱۹ شش دانگ ملک مذکور را به خوانده ردیف سوم (خانم بهناز ........) منتقل نمودند و پس از آن خانم بهناز ...... به موجب مبایعه نامه با کد رهگیری ........... مورخ ۱۳۹۷/۱۲/۲۹ تنظیمی در دفتر املاک ..... شش دانگ ملک مورد خواسته را به خواهان ها (هریک سه دانگ) منتقل می نماید و ملک را تحویل ایشان می دهد.
مطابق با بند ۱ ماده ۴ مبایعه نامه. خوانده ردیف سوم موظف بوده در تاریخ ۱۳۹۸/۰۲/۰۱ جهت تنظیم سند رسمی در دفترخانه حاضر شود اما متاسفانه با وجود گذشت حدود دو سال از حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی به نام خریداران امتناع نموده و حاضر به انجام تعهدات قراردادی خود نمی باشد و درخواست های مکرر از ایشان و ارسال اظهارنامه نیز اثری نداشته است. لذا از آن مرجع محترم تقاضا دارد نسبت به رسیدگی و صدور حکم بر محکومیت خواندگان به انجام تعهد و تنظیم سند رسمی انتقال به نفع خواهان ها (هریک سه دانگ مشاع) مورد تقاضا می باشد. ضمناً با توجه به اين که مطابق بند ۵ ماده ۶ مبایعه نامه میان خواهان ها و خوانده ردیف سوم. وجه التزام قراردادی تاخیر در انجام تعهد از قرار روزانه ۱۰۰ هزار تومان تعیین شده است و با عنایت به عدم انجام تعهد قراردادی از سوی فروشنده. محکومیت فروشنده(خوانده ردیف سوم) به پرداخت وجه التزام مذکور نیز از تاریخ ارسال اظهارنامه به ایشان (۱۳۹۸/۰۹/۲۳) لغایت تنظیم سند رسمی به نام موکلین مورد تقاضا می باشد.
با تشکر و تجدید احترام
