حقوق وقف نامه چیست ؟

[Zohre☆]

وقف نامه چیست ؟ وقف نامه در حکم اساسنامه موقوفه است که تمامی امور راجع به وقف، اداره آن، اجرت مدیران وقف و شیوه های عزل و نصب آن ها و شرایط موقوف علیهم و سایر مسائل دیگر موقوفه باید در آن نوشته و پیش بینی شود.

 

[Zohre☆]

ممکن است مدیران وقف دو یا چند نفر باشند در این حالت نحوه تصمیم گیری آن ها بستگی به این دارد که نحوه اقدام مدیران به یکی از اشکال زیر باشد:

۱- استقلال

۲- اجتماع

۳- اطلاق

 

[Zohre☆]

در حالت استقلال، هرکدام از مدیران وقف می توانند شخصاً و به تنهایی اقدام کنند. ضمناً اگر هریک از آنها زودتر اقدام کنند همان تصمیم ملاک خواهد بود. اگر شرط اجتماع مدیران شده باشد در این حالت اگر یکی از

 

[Zohre☆]

متولیان یا چند نفر آن ها عملی را نسبت به موقوفه انجام بدهند عمل آنها چون به صورت اجتماع نبوده بی تاثیر و فضولی محسوب می شود. طبق ماده ۷۷ قانون مدنی چنانچه یکی از متولیان فوت شود دادگاه به جای او امین

 

[Zohre☆]

منصوب می کند. نکته خیلی مهم در خصوص شیوه عمل متولیان و مدیران که تعداد آن ها بیش از یک نفر است این است که اگر واقف چند نفر را متولی قرار بدهد اما به استقلال یا اجتماع آن ها اشاره نکند اصطلاحاً حالت

 

[Zohre☆]

اطلاق دارند و لذا ملاک عمل آن ها به صورت اشتراک خواهد بود مگر اینکه خلاف آن ثابت شود. البته این موضوع در قانون مدنی صراحتی ندارد و مستند به نظر امام خمینی (ره) و سایر فقها است و همچنین وحدت ملاک از ماده ۶۶۹ قانون مدنی در رابطه با اوصیا و وکلاء است.

 

[Zohre☆]

تفاوت قولنامه با مبایعه نامه

هزینه اصلاح، تعمیر و نگهداری موقوفه بر حق موقوف علیهم از درآمد موقوفه مقدم است. متولی در جهت رعایت مصلحت موقوفه می تواند مال موقوفه را اجاره بدهد. اگر مدت اجاره بیش از ۱۰ سال باشد باید به تایید

 

[Zohre☆]

اداره اوقاف برسد ( ماده ۴ و ۳۲ آیین نامه اوقاف). این در حالی است که موقوف علیهم حق اجاره دادن موقوفه را به غیر ندارند مگر اینکه واقف آن ها را متولی قرار داده باشد. ضمن اینکه برابر ماده ۱۱ آیین نامه اوقاف،

 

[Zohre☆]

داده باشد. ضمن اینکه برابر ماده ۱۱ آیین نامه اوقاف، اجاره نامه نسبت به مال موقوفه باید رسمی باشد و از طریق مزایده انجام شود و مستاجر باید ضامن معتبر معرفی کند.