حقوق چه زمانی باید خیار غبن را اعمال کرد

[Puyannnn]

در خصوص آن که چه زمانی می توان خیار غبن را اعمال کرد در دو ماده از قانون مدنی، احکام مربوط به آن را، بیان کرده اند. بر اساس ماده 416 قانون مدنی، " هر یک از متعاملین که در معامله، غبن فاحش داشته باشد، بعد از علم به غبن می تواند، معامله را فسخ کند." بنابراین، بعد از آن که هریک از طرفین به این موضوع پی برد که معامله، سبب ضرر فاحش او شده است، می تواند معامله را فسخ کند و اگر در حین معامله به این موضوع آگاهی داشته باشد، دیگر بعد از انعقاد نمی تواند، آن را برهم بزند و در خصوص این موضوع، ادعایی کند.


اما این سوال پیش می آید، که تا چه زمانی فرد مغبون امکان فسخ معامله را دارد؟ بر اساس ماده 420 قانون مدنی، "خیار غبن بعد از علم به غبن فوری است." این یک فوریت عرفی است، یعنی کسی که در معامله ای دچار ضرر فاحش شده است، بعد از آن که متوجه این موضوع شد. باید فورا اقدام کند و اگر این کار را به تعویق بیاندازد، دیگر حق فسخ نخواهد داشت. برای مثال، فردی در سال 1398، معامله ای منعقد می کند و در همان زمان، متوجه ضرر خود می شود، اما بعد از دو سال تصمیم به فسخ معامله می گیرد، که بر اساس این ماده قانونی برای او همچین امکانی وجود ندارد. لذا، زمان اعمال خیار غبن بعد از علم به غبن، فوری است.