خبری سیر تا پیاز ساخت ویلا در زمین کشاورزی؛ آیا اجرای این عملیات امکان‌پذیر است؟

[Zohre☆]

سیر تا پیاز ساخت ویلا در زمین کشاورزی؛ آیا اجرای این عملیات امکان‌پذیر است؟ سوال بسیاری از ویلاسازان و سرمایه‌گذاران این است که ساخت ویلا در کدام زمین‌ها و با کدام کاربری قانونی است و کجاها نباید ویلا ساخت؟! امروز قصد داریم به این سوال اساسی پاسخی جامع دهیم تا بتوانید به

 

[Zohre☆]

امن‌ترین شیوه سرمایه‌گذاری کنید. سال‌ها پیش که عده زیادی از مردم، روستاها را با هدف تشکیل زندگی مدرن و شهری ترک کردند جمعیت روستانشینان روز به روز کمتر شد تا اینکه امروزه بیشتر ساکنین روستا افراد میان‌سال و مسنی هستند که دور از فرزندان و نوه‌هایشان در روستاهای خوش‌آب‌وهوا زندگی می‌کنند.

 

[Zohre☆]

زندگی در شهر با وجود داشتن مزایای فراوان، نتوانست راهی برای رسیدن به آرامش نسل جوان باشد. به همین دلیل دوباره شاهد هجوم مردم به سمت روستاها و اقدام به خرید و ساخت ویلا در این مناطق بکر و آرام شدیم.

 

[Zohre☆]

همین مساله باعث از بین رفتن زمین‌های کشاورزی و زراعی و تبدیل آن‌ها به ویلاها و ساختمان‌های مسکونی شده است. با این اوصاف قرار است چه بر سر زمین‌های روستایی و محصولات آن‌ها بیاید؟

 

[Zohre☆]

آیا ساخت ویلا در زمین کشاورزی قانونی است؟
می‌دانید که به بار نشستن محصولات کشاورزی، مستلزم مراقبت و نگهبانی دائم است. به همین دلیل عده‌ای می‌خواهند خانه یا ویلای کوچکی در زمین زراعی‌شان

 

[Zohre☆]

احداث کنند تا بتوانند نظارت دائم به محصولات‌شان داشته باشند. از طرف دیگر عده‌ای نیز دوست دارند ویلایی برای استراحت و لذت بردن از سکون و آرامش

 

[Zohre☆]

باغ محصول، در کنار استفاده از محصولاتشان، داشته باشند. هر دو این گروه‌ها اغلب اطلاعی از قوانین ساخت ویلا در زمین کشاورزی ندارند، همین موضوع باعث می‌شود که ملزم به پرداخت خسارات فراوانی شوند.

 

[Zohre☆]

در ادامه قصد داریم قوانین ساخت ملک در زمین زراعی را بررسی کرده و تمام پیچ‌وخم‌های قانونی این عملیات را با شما عزیزان درمیان بگذاریم.

شرایط ساخت ویلا در زمین کشاورزی

 

[Zohre☆]

کاربری زمین چیست؟
کاربری زمین یا اراضی به نوع استفاده انسان از زمین گفته می‌شود. در واقع می‌توان گفت برنامه‌ریزی کاربری زمین، تعیین نوع فعالیتی است که در زمین گفته شده انجام خواهدگرفت. تعیین کاربری زمین کار بسیار

 

[Zohre☆]

پیچیده‌ای است که در طرح‌های شهرسازی توسط مهندسان مشاور طرح مشخص می‌شود. کارشناسان شهرسازی با در نظر گرفتن نیازهای کنونی و آینده شهر، جانمایی کاربری در نقشه شهر را انجام می‌دهند.