حقوق وکیل برای ملک

[khani]

این وکلا معمولاً اطلاعاتی در مورد مالکیت، اجاره، قرض و عقد ملکی دارند و مسئولیت هایی مانند بررسی اسناد مالکیت، تنظیم قرارداد های فروش، مشاوره در مورد حقوق مالکیت و ملکیت های مشابه را بر عهده دارند. در بعضی موارد، وکلای ملک ممکن است نیز به عنوان دادستانان و داوران در مسائل مربوط به ملکیت و مشاغل مرتبط با آن فعالیت کنند.

 

[khani]

در نتیجه وکیل ملک، یک فرد حرفه‌ای در زمینه ملک است که در زمینه مشاوره و نظارت بر امور مربوط به ملک و املاک فعالیت می‌کند. هزینه وکیل برای ملک این وکلا کمی بیشتر است. وکلای ملک به عنوان مشاوران حقوقی و مشاوران املاک برای موکلان خود نیز کار می‌کنند. آن‌ها می‌ توانند مسئولیت‌ های مختلفی را بر عهده داشته باشند که به مواردی از آن ها اشاره خواهیم کرد:

 

[khani]

مشاوره دادن: وکلای ملک می‌توانند به موکلان خود در مورد امور مربوط به خرید و فروش ملک، اجاره و رهن ملک، بررسی مستندات مالکیت و مشکلات مربوط به ملک مشاوره دهند.

 

[khani]

تنظیم قراردادهای فروش، رهن و اجاره: وکلای ملک برای موکلان خود قراردادهای فروش، رهن و اجاره را تهیه و تنظیم می کنند و شرایط را به آن ها توضیح می دهند. این امر باعث می شود تا مشکلی در قرارداد برای موکلشان پیش نیاید و به سود موکل خود عمل کنند.

 

[khani]

بررسی کردن اسناد: وکلای ملک اسناد مربوط به مالکیت و املاک را بررسی کرده و از صحت و قانونی بودن آن‌ها اطمینان حاصل کنند و با این امر به سود موکلان خود کار خواهند کرد.

 

[khani]

حقوق مالک و امور قانونی: وکلای ملک می‌توانند به موکلان خود در مورد حقوق مالکیت و مشکلات مربوط به آن‌ها مشاوره بدهند و آن ها را از تمامی راه های قانونی مطلع سازند.

 

[khani]

مشاوره در امور مالی: وکلای ملک می‌توانند به موکلان خود در مورد مسائل مالی مربوط به خرید و فروش ملک مشاوره دهند. به این منظور که گاهی زمینی از نظر سند و یا از نظر قرارداد مشکل دارد و فرد عادی شاید متوجه این مشکلات نشود و یک وکیل می تواند به راحتی متوجه این مسائل شود و موکل خود را آگاه کند.

 

[khani]

یک نماینده عالی در دادگاه: در صورت وقوع مشکلات و دعاوی مربوط به امور ملکی، وکلای ملک می‌توانند به عنوان نماینده موکل خود در دادگاه حضور پیدا کنند و از حقوق آن دفاع کنند. هزینه وکیل برای ملک بر اساس حضور در دادگاه وی نیز تعیین می شود.

 

[khani]

ویژگی های یک وکیل ملک باتجربه و عالی

وکیلان ملک متخصصانی هستند که به موکلان خود در مورد قوانین و مقررات مربوط به خرید و فروش ملک، اجاره، اخذ تسهیلات بانکی و دیگر مسائل حقوقی در زمینه ملکی کمک می کنند. هزینه وکیل برای ملک زمانی بیشتر می شود که وکیل انتخابی شما تجربه و تخصص عالی در این زمینه برخوردار باشد. این وکلا برای آن که وکلایی عالی و فوق العاده باشند، باید حداقل ۶ ویژگی اصلی را داشته باشند.

 

[khani]

۱- تخصص و تجربه کافی

وکیل باید تخصص و تجربه کافی در زمینه حقوق ملکی داشته باشد و قادر به پیگیری موارد مختلف در این زمینه باشد. به این منظور که هر مشکلی برای موکل او پیش آمد در هر حیطه علم کافی داشته باشد تا بتواند موکل خود را راهنمایی کند.